（本网讯）抓党建促基层治理能力提升专项行动开展以来，县住建局作为物业专班牵头单位，以破解小区“事务无人管、百姓不满意”等难题为突破口，坚持党建引领、党建联建，推动小区物业服务、党组织、业委会（物管会）100％覆盖，全面开启“党建＋物业”基层治理新征程。
一、物业服务实现全覆盖。目前，全县共有小区148个，其中：专业化物业管理小区38个，村（社区）代管理小区79个，单位代管理小区31个，物业服务覆盖率达到了100％。同时，县住建局先行完成符合条件的物业企业考评工作，现有一星级住宅小区8个，二星级住宅小区4个，三星级住宅小区3个，四星级住宅小区3个，五星级住宅小区2个。
二、企业党建实现全覆盖。2022年4月11日，成立了全县物业服务党建专班，印发了《物业专班工作方案和任务清单》；4月14日，成立了全县物业服务行业党委并举行揭牌仪式；全县现有服务业务的物业企业16家（4个支部、12个下派党建联络员），共服务住宅小区38个，从业人员384人，党员15人。
三、业委会（物管会）实现全覆盖。县物业专班印发了《沁水县物业管理委员会组建办法》等一系列指导性文件，全县成立了16个业委会，负责管理县城23个住宅小区，共有业主委员80人；全县成立了30个物管会，负责管理各乡镇140个住宅小区，共有物管成员140人，业委会（物管会）覆盖率达到了100％。
物业管理实现“三个全覆盖”，只是做好物业工作的起点。下一步，县住建局将根据《山西省加强和改进住宅物业管理工作三年行动计划（2021－2023年）》要求，进一步完善住宅小区维修资金、物业管理委员会负面管理清单、物业企业服务等相关制度，逐步规范物业管理机制，为群众提供精细化服务，真正让百姓安居乐业。（供稿 县住建局）
